В Новосибирске разъяснили порядок оформления прав на землю под многоквартирными домами. Внесение данных в реестр не требует оплаты госпошлины и может быть выполнено по инициативе одного из собственников, сообщает пресс-служба мэрии.
Земельный участок под МКД считается общим имуществом всех владельцев помещений, но его регистрация остаётся их правом, а не обязанностью. Сведения вносятся в ЕГРН без указания конкретных долей собственников.
Новосибирский Росреестр сейчас самостоятельно регистрирует правообладателей общего имущества, включая землю, без подачи заявлений. По словам начальника отдела регистрации прав Вячеслава Можайцева, общее имущество предназначено только для совместного использования и не может быть продано или выделено в натуре.
При продаже квартиры право на землю автоматически переходит к новому владельцу. Налог на эту часть имущества не начисляется.
