По итогам июня 2026 года рынок вторичного жилья в Новосибирске продемонстрировал заметный рост. По данным аналитиков «Авито Недвижимости», количество сделок купли-продажи квартир увеличилось на 33 % по сравнению с июнем прошлого года. В целом по России за месяц было заключено на 10 % больше сделок, чем в мае, а за первое полугодие объем продаж вырос на 21 % относительно аналогичного периода 2025 года.
Одновременно увеличился и интерес покупателей. В Новосибирской области спрос на вторичное жилье за год вырос на 35 %. Наиболее заметно увеличился интерес к двухкомнатным квартирам (+44 %) и трехкомнатным (+46 %). Однокомнатные квартиры стали востребованнее на 34 %, студии — на 32 %.
При этом объем предложения продолжает сокращаться. В среднем по стране выбор квартир на вторичном рынке за год уменьшился на 16 %, а сильнее всего сократилось количество однокомнатных и двухкомнатных квартир.
Несмотря на высокую активность покупателей, доля ипотечных сделок остается стабильной и составляет 31 %, что соответствует показателям апреля и мая этого года и на шесть процентных пунктов выше уровня июня 2025 года.
Средняя стоимость квадратного метра на вторичном рынке жилья в Новосибирской области по итогам июня составила 128 тысяч рублей.
«Для большинства покупателей вторичного жилья состояние объекта остается одним из ключевых факторов выбора, и если в квартиру можно заехать сразу или после минимального косметического ремонта — это ее весомое преимущество. Неслучайно растет интерес к так называемой «новой вторичке» — квартирам в домах, сданных в эксплуатацию до 3–5 лет назад, со свежими коммуникациями, актуальными планировками, при этом часто с уже обжитой придомовой территорией и развитой инфраструктурой. По итогам прошлого года на такие объекты, например, в Москве и Ростовской области уже приходилась каждая пятая квартира в предложении на вторичном рынке», — отметил Сергей Ерёмкин, управляющий директор направления вторичной и загородной недвижимости «Авито Недвижимости».
