Торгово-развлекательный центр «Европейский», расположенный на пересечении улиц Дуси Ковальчук и Танковой в Новосибирске, остаётся одним из самых известных долгостроев города. Строительство объекта началось в 2010 году, но до сих пор не завершено. В мэрии подтвердили, что на данный момент у проекта нет чётких перспектив ввода в эксплуатацию, сообщает Atas.info.
Изначально строительство вёл застройщик ООО «МИГ-1». Инвестиции в проект оценивались в 1,5 миллиарда рублей, а открытие торгового центра планировалось на тот же 2010 год. Однако из-за финансовых проблем и уголовного дела, возбуждённого против основателя компании Дмитрия Гордеева, работы были заморожены. В 2014 году проектом заинтересовалась московская компания Atrium Development, но завершить строительство не удалось и ей.
По информации мэрии, земля по-прежнему находится в аренде у застройщика. Договор продлён на неопределённый срок, и арендная плата регулярно поступает в бюджет города. При этом застройщик не обращался за разрешением на ввод объекта в эксплуатацию, а официальных сроков завершения работ не называют.
Основными причинами длительного простоя называют финансовые трудности, юридические вопросы при смене инвесторов и изменения рыночной ситуации. В последние годы в Новосибирске появилось несколько новых ТРЦ, что усилило конкуренцию и снизило интерес потенциальных арендаторов к «Европейскому».
Мэрия рассматривает возможные сценарии дальнейшей судьбы долгостроя. Среди них — привлечение новых инвесторов для завершения строительства или изменение назначения объекта. Пока же здание продолжает оставаться частью городского пейзажа и напоминает о сложностях реализации масштабных девелоперских проектов.
