Застройщики Новосибирска способны распродать текущие запасы жилья в новостройках в течение трёх-четырёх лет при существующих темпах продаж. Такой прогноз опубликовал аналитик Сергей Николаев в своём телеграм-канале «РОП|Рейтинги.Оценки.Прогнозы».
На начало ноября 2024 года в области насчитывалось 58 576 непроданных квартир и апартаментов. Средний ежемесячный объём продаж в 2024 году составил 1 572 квартиры, однако после отмены массовой льготной ипотеки этот показатель снизился до 1 149 объектов.
«Если брать за основу средний показатель продаж, на реализацию всех остатков потребуется 37 месяцев. С учётом данных после отмены льготной ипотеки срок увеличится до 51 месяца. Таким образом, завершение реализации уже начатых проектов займёт от трёх до четырёх лет», – отметил Николаев.
По его прогнозу, крупные застройщики из ТОП-10 смогут распродать свои запасы быстрее – в среднем за 2,3–2,8 года. Эксперты считают, что такие темпы продаж во многом зависят от текущих экономических условий и доступности ипотечного кредитования.
