Сегодня льготные условия доступны для граждан РФ в возрасте от 18 до 75 лет. Таким образом, у тех, кто планировал воспользоваться госпрограммой, осталось всего полтора месяца. Сроки достаточно сжатые, так как для оформления сделки ещё необходимо получить одобрение банка и определиться с выбором объекта.
Простая арифметика покажет, что платежи по ипотеке с 1 июля вырастут очень ощутимо. К примеру, один из самых популярных объектов — двухкомнатная квартира в новостройке с доступностью метро и готовой инфраструктурой — обойдётся собственникам в 70 тысяч рублей в месяц. Цифры складываются из стоимости (6,9 млн рублей), первоначального взноса (2,07 млн рублей) и действующей ставки по госпрограмме 8%. При таких вводных ежемесячный платёж сегодня составляет чуть более 35 тысяч рублей. После того как программа «Господдержка 2020» прекратит своё действие, по прогнозам ставка составит 16%. Таким образом, новосёлам придётся платить по 70 тысяч рублей ежемесячно, чтобы гасить ипотеку.
В сложившихся обстоятельствах для всех, кто планировал покупку квартиры, но откладывал её по каким-либо причинам, перспектива сэкономить внушительную сумму — отличная мотивация принять решение сейчас и запустить процесс.
К тому же на рынке недвижимости Новосибирска сегодня есть привлекательные предложения, что значительно облегчит поиск и выбор квартиры. Например, объявлен старт продаж в новом квартале 19/56, расположенном в районе Телецентра. По словам застройщика, это инновационный проект, который создавался для комфорта жителей с учётом транспортной и социальной инфраструктуры, а также условий для отдыха. Квартал 19/56 благодаря развитой городской среде является одним из эпицентров жизни в Новосибирске, имея при этом достаточно приватную атмосферу.
Дома спроектированы с учётом личного пространства жильцов: по три, две и даже по одной квартире на этаже, что позволило застройщику создать уют и комфортную среду. Каждая квартира — это индивидуальное пространство, сформированное с учётом эргономики и удобства как для молодых пар с детьми, так и для пожилых людей.
Девелопер предлагает широкий выбор планировок: от уютных светлых студий до просторных квартир площадью 140 кв. м, которые позволяют стать хозяином целого этажа. Такая жилплощадь включает изолированные спальни с отдельными ванными комнатами и гардеробными, где каждый сможет чувствовать себя комфортно и создавать собственную среду.
Планировка просторных кухонь-гостиных предлагает варианты с двумя большими, угловыми и панорамными окнами, что обеспечивает доступ света и создаёт эффект дополнительного пространства. А утренний кофе или романтический ужин на французском балконе станет приятным бонусом и позволит создавать настроение.
У собственников новых квартир будет возможность чувствовать себя не только счастливым, но и гостеприимным хозяином, ведь приглашать гостей вам захочется чаще. Впечатления ваших друзей от дизайнерских интерьеров не только квартиры, но и подъездов, лобби первого этажа и дома в целом будут яркими.
Вопрос парковки тоже решён в соответствии с требованиями жителей мегаполиса. Двухуровневый паркинг на территории жилого комплекса оснащён системами видеонаблюдения и пожаротушения, а попасть туда можно на скоростном бесшумном лифте прямо с вашего этажа.
Придомовая территория площадью более 1 га также спроектирована с учётом приватности для жизни. Здесь есть баскетбольная площадка, открытая спортивная зона для тренировок на свежем воздухе, игровое пространство для детей, а для любителей прогулок и отдыха — аллеи с лавочками, где можно почитать книгу.
От нового квартала по всем направлениям ходит общественный транспорт, а до мостов, связывающих правый и левый берега Новосибирска, около 15 минут езды. Но главный плюс — шаговая доступность метро. За те же 15 минут неспешной прогулки вы доберётесь до ближайшей станции. Удобное расположение квартала 19/56 в сочетании с зелёными зонами, аллеями, парками и близость сквера Славы подчёркивают привлекательность этой локации для жизни.
Важный для родителей вопрос доступности школ здесь решён. В пяти минутах ходьбы от жилого комплекса находятся два детских сада, три общеобразовательных учреждения, а также лицей информационных технологий. А для тех, кто готовится к поступлению в высшие учебные заведения, доступность ключевых вузов Новосибирска станет дополнительным плюсом. НГТУ, СиБУПК, СГуГИТ расположены буквально неподалеку.
Узнать подробности, успеть подать заявку на льготную ипотечную ставку и забронировать квартиру можно в офисе продаж на ул. Костычева, 19/3 и по телефону 8 (383) 202–92–01. Купите квартиру в современном комплексе на старте по выгодной цене и по низкой ставке.
Процентная ставка — 8,0% годовых с 1 числа календарного месяца. Диапазоны значений полной стоимости кредита — от 7,256% до 9,885%. Первоначальный взнос — от 30,01%. Сумма кредита — от 500 тыс. рублей до 6 млн рублей включительно. Заёмщики — не более 4 чел., граждане РФ в возрасте от 21 года до 70 лет (вкл.) на момент полного погашения кредита. Доход заёмщика подтверждён справкой СФР по форме СЗИ-ИЛС. При отсутствии личного страхования заёмщика процентная ставка увеличивается на 1 п.п. относительно указанных выше процентных ставок на условиях кредитного договора. Срок кредита — от 3 до 30 лет. Ипотеку предоставляет АО «Банк ДОМ.РФ», универсальная лицензия Банка России № 2312 от 19.12.2018.
Застройщик — ООО «СЗ «ТЕЛЕЦЕНТР». Срок сдачи первой очереди — III квартал 2025 года.
Проектная декларация на сайте наш.дом.рф.
Реклама. ООО «СЗ «ТЕЛЕЦЕНТР», ИНН 5403069893.