Эксперт по недвижимости, основатель компании Nazarov & Partners Александр Назаров рассказал, какие перспективы есть на новосибирском рынке недвижимости осенью 2022 года, сообщает «ДК».
Специалист уточнил, что ещё рано говорить о том, что ждёт отрасль, нужно подождать хотя бы до середины зимы.
«Но нельзя сказать, что всё стало плохо, — люди в России, а особенно предприниматели, всегда вынуждены выживать и постоянно придумывать, какой кульбит сделать, чтобы всё наладить, поэтому уже привыкли адаптироваться. И даже если дела плохо, то, как правило, об этом не говорят, а ищут пути решения, придумывают шаги, нивелирующие это состояние», — уточнил Назаров.
Он добавил, что с рядом проблем столкнулись торговые центры, в которых закрылись многие магазины международных брендов.
Эксперт отметил, что, по его мнению, в Новосибирске ситуация лучше, чем в Москве, так как нет пресыщения бизнес- и торговыми центрами.
«И у нас не было большого количества международных компаний, которые теперь вдруг ушли. А если и были, то были представлены небольшими офисами. Поэтому наш рынок так не лихорадит, как в Москве. У нас как не покупали здания международные компании, так они и не покупают. Если два-четыре раза в год какая-то компания выходила с предложением арендовать 1000–2000 кв. м, то это никак не влияло на отрасль», — высказал мысль Назаров.
Он отметил ещё одну тенденцию Новосибирска — большое количество лофтов и арт-пространств, которые становятся популярнее классических офисных помещений.
«Да, это хорошая история. Даже не лофты, а творческие пространства, когда все совсем не так, как в классических бизнес-центрах. Когда это какая-то арт или лофтовая история — это просто кайфовая атмосфера. Такие помещения, за которые люди готовы платить даже повышенную арендную ставку, будут пользоваться спросом, и их начнут дорого сдавать», — заключил Назаров.
Напомним, в Новосибирской области увеличат объём строительства жилья, несмотря на санкции.
Читайте нас «ВКонтакте»!
