17-этажный жилой дом неподалёку от сада Мичуринцев, на Добролюбова, 162/1, уже несколько лет является предметом споров. Жильцы не могут разобраться, кому принадлежит участок. В 2007 году заказчиком дома выступал Новосибирский государственный аграрный университет. На этом месте планировали построить общежитие квартирного типа. А в 2008-м по распоряжению мэрии недостроенное здание переквалифицировали в жилой дом. Закончили возведение в 2015 году. В помещении 538 квартир и 33 административные площади. Владелец земли не определён. Парковка и детская площадка принадлежат НГАУ. В 2022 году начали строительство второго здания.
Собственники жилья из-за проблем с документацией не могут установить шлагбаум, чтобы огородить территорию. По сообщению НГС, в выписке из ЕГРН правообладатель участка отсутствует. В кадастровой карте указано, что дом можно использовать только для образовательных нужд либо для жилья студентов и преподавателей. Для педагогов несколько лет назад были скидки, а учащиеся за аренду жилья платят полную стоимость.
В университете сообщают, что дом к ним не имеет никакого отношения, а жильцы — дольщики. Однако юрист Наталья Васильева рассказала, что пока территория относится к вузу, так как подъезд недостроен, и оформить здание на нового владельца не могут. Застройщик подтверждает её слова.
Договоры на строительство первых трёх секций сооружения заключали ООО «Союз-Н» и ООО «НСК-Недвижимость». Первых признали банкротами. Договор на четвёртую секцию у «НСК-Инвест», которая после подписания бумаг организовала жилищно-строительный кооператив.
Хозяин фирмы Сергей Степанов* владеет несколькими организациями. Жители массово жалуются на множество недостатков работы компании. Из-за этого «НСК-Инвест» подал в суд иски о банкротстве бывшего директора «НСК-Инвест» Владимира Ширикалова.
Напомним, на месте старейшего универсама построят жилой квартал.
Читайте нас «ВКонтакте»!
* — признан Минюстом РФ иностранным агентом