По данным специалистов «Авито Недвижимость», в Новосибирске зафиксирован рост предложений на покупку и аренду офисов (на 24%), гаражей и торговых площадей, но при этом увеличилась и их цена.
«В Новосибирске цены на покупку офисов выросли на 11%, а складов — на 27%. При этом стоимость аренды складов и офисов в регионе поднялась на 6%, а торговых площадей — на 9%», — пришли к выводу аналитики «Авито Недвижимость».
На рынок коммерческой недвижимости в минувшем году влияли ограничения, которые спровоцировали пандемия и последующий локдаун, в том числе закрытие кафе, ресторанов, офисов и торговых точек, а также переход многих офисных сотрудников на удаленный формат работы. В новых реалиях многие помещения оказались практически невостребованными, следствием чего стали освобождение занимаемых площадей или их трансформация под более гибкие форматы. При этом в подобных условиях заметно возросла популярность помещений свободного назначения (ПСН), в которых теперь нередко можно встретить сервисы доставки еды и продуктов (dark store и dark kitchen), пункты выдачи заказов магазинов онлайн-торговли, офисы, хостелы и гостиницы.