Строительство многоэтажки по ул. Залесского, 6 началось в 2003 году. Завершить её удалось только в начале июля этого года. Как рассказал председатель ЖСК «Залесский» Олег Арчибасов, за это время дом поменял застройщика, пережил масштабную корректировку проекта с потерей одного этажа и перепланировкой всех остальных.
— Сейчас все дольщики получили квартиры. Дом нам удалось завершить за счёт субсидии из бюджета в 226 млн рублей, полученной по конкурсу. Эти средства обманутые дольщики перечислили новому застройщику в качестве паёв на строительство. Мы также собрали по 7000 рублей за квадратный метр с каждого обманутого дольщика. На строительство направлялись все средства от продажи свободных квадратных метров новым членам кооператива. 10 лет мы бились, чтобы наступил этот радостный день сдачи дома в эксплуатацию. Это наша победа, — не скрывал радостных эмоций председатель ЖСК.
Губернатор Новосибирской области Андрей Травников сообщил, что с 2010 года в регионе введено в строй уже более 100 подобных проблемных объектов.
— В 2017 году более 800 жителей получили долгожданные квартиры, в 2018 году — свыше 600. В этом году уже 620 человек стали новосёлами бывших долгостроев. Масштабные инвестиционные проекты продолжают реализовываться: в этом году работа над ними позволит достроить ещё 14 объектов, в том числе дома на ул. Тульской, 80 и 82, Связистов, 13/1 и 13/2 и ряд других, — подчеркнул глава региона.
Министр строительства Новосибирской области Иван Шмидт пояснил, что в настоящее время в регионе действует ряд мер для возведения проблемных домов и восстановления прав обманутых дольщиков: предоставление добросовестным застройщикам земельных участков для завершения строительства проблемных домов, реализация масштабных инвестиционных проектов (МИП), предоставление субсидий на оплату договоров технологического присоединения долгостроев к инженерным сетям, благоустройство придомовой территории и установка лифтового оборудования, господдержка непосредственно участников долевого строительства и другие.
Так, в рамках МИПов под контролем регионального Минстроя новые квартиры получат более 200 жителей Новосибирской области, находящихся в Реестре министерства. Всего же с 2015 по 2018 годы на оплату договоров технологического присоединения проблемных объектов к инженерным сетям, благоустройство придомовых территорий и установку лифтового оборудования эти объекты получили более 358 млн рублей субсидий из областного и городского бюджетов.
Целевая субсидия в размере до 200 000 рублей для достройки проблемного объекта — также эффективный инструмент господдержки жителей области, пострадавших от действий недобросовестных застройщиков. В настоящее время в реестр на её получение включены 1183 человека. Сумма выплаченных субсидий составила более 230 млн рублей, в том числе в 2019 году пять граждан получили субсидию в сумме 1 млн рублей.
— В Новосибирской области сейчас насчитывается 58 долгостроев. По каждому из них разработан особый алгоритм действий. Часть домов, которые стоят уже по 15 лет, достраивать нет смысла. Поэтому в планах — выкупать доли и освобождать площадки для новых застройщиков. Часть домов будут завершены. Приходится собирать достаточно сложные пазлы, — объяснил министр.
Напомним, что на Всероссийском совещании по вопросам государственного регулирования в области долевого строительства практика решения проблемы обманутых дольщиков, используемая в Новосибирской области, признана одной из лучших в России.