Сразу три крупных банка в октябре повысили ставки по рыночной ипотеке. Как сообщает Cиб.фм, изменения затронули Газпромбанк, Банк ДОМ.РФ и ПСБ.
В Газпромбанке ставки выросли до 17,9 %, а для кредитов менее 7 млн рублей — до 18,9 %. В Банке ДОМ.РФ базовые ставки подняли на 0,5 процентного пункта — теперь они составляют 18,8–19,7 %. В ПСБ ипотека подорожала до 17,99–18,49 % годовых.
Независимый аналитик рынка недвижимости Сергей Николаев считает, что одна из причин повышения ставок — рост просроченной задолженности по ипотеке. Кроме того, на рынок влияет ужесточение условий семейной программы.
По словам эксперта, более дорогие кредиты могут сократить число покупателей, способных приобрести жильё в ипотеку. Особенно это может отразиться на вторичном рынке, где значительная часть сделок зависит от кредитования.
«Часть владельцев однокомнатных квартир уже откладывает продажу: без доступной ипотеки найти покупателя сложнее», — отметил Николаев.
Дальнейшая динамика ипотечных ставок будет зависеть в том числе от решений Банка России по ключевой ставке.
