Российские семьи могут столкнуться с трудностями при попытке оплатить строительство собственного дома средствами материнского капитала. Как сообщали «Известия», после изменений законодательства о садовых и огородных участках участились случаи отказов Социального фонда в перечислении денег. Причиной стала несогласованность новых правовых норм с классификатором Росреестра. Адвокат Светлана Жмурко в разговоре с Pravda.Ru пояснила, что решающее значение имеют разрешённый способ использования земельного участка и назначение будущей постройки.
По словам специалиста, государственную поддержку можно направить на возведение здания, официально предназначенного для постоянного проживания. При этом документы на землю должны допускать строительство такого объекта. «Если речь идёт о жилом доме, который строится на участке с видом разрешённого использования, предусматривающим строительство именно жилого дома, то никаких проблем с использованием материнского капитала быть не может. Здесь одновременно защищаются интересы детей и семей: чтобы за эти средства они получили жилой дом, пригодный для круглогодичного, постоянного проживания», — пояснила Жмурко.
Иная ситуация возникает при планировании сезонной дачи, не имеющей статуса жилого здания. В подобных обстоятельствах Социальный фонд вправе отклонить заявление. «Если семья планирует направить материнский капитал на возведение садового дома, не предполагающего постоянного проживания, отказ в таком случае обоснован. Если же строится жилой дом на участке, предназначенном под ИЖС, в границах населённого пункта либо на земле, где вид разрешённого использования допускает строительство жилого дома, то препятствий быть не должно», — подчеркнула специалист. Поэтому перед началом работ семьям рекомендуют сверить сведения о земле с требованиями к использованию господдержки.
