При продаже квартиры НДФЛ можно не платить, если истёк установленный срок владения недвижимостью. Об этом пишет РБК Недвижимость со ссылкой на Федеральную налоговую службу.
Обычно он составляет пять лет, а в отдельных случаях сокращается до трёх лет — например, при наследовании, приватизации, дарении от близкого родственника, пожизненном содержании с иждивением или продаже единственного жилья.
«Доходы от продажи квартиры освобождаются от обложения НДФЛ в случае, если она находилась в собственности налогоплательщика более минимального предельного срока владения», — пояснили в ФНС.
Налог также не взимается при продаже квартиры стоимостью до 1 млн рублей, если общий доход от реализации недвижимости за год не превышает эту сумму, а также при продаже жилья по цене приобретения, если она составляет не менее 70 % кадастровой стоимости.
Для семей с двумя и более детьми предусмотрено освобождение независимо от срока владения при соблюдении установленных условий. Если оснований для освобождения нет, доход можно уменьшить на вычет до 1 млн рублей или подтверждённые расходы на покупку квартиры.
