За первые шесть месяцев 2026 года в Новосибирской области ввели 349 тысяч квадратных метров жилья в многоквартирных домах. Из них 161,7 тысячи квадратных метров — с нарушением сроков. Доля задержек составила 46,3 %, что на 1,7 % выше среднего показателя по России, сообщил независимый аналитик Сергей Николаев.
Особенно заметен разрыв по долгосрочным задержкам. В регионе 14,3 % квартир вводятся с опозданием более чем на год, тогда как в целом по стране этот показатель почти вдвое ниже — 7,9 %. Аналитик обратил внимание на неточности в подсчётах. По его словам, методика расчёта задержек вызывает вопросы. Например, по проектной декларации одного из домов первоначальный срок сдачи был 31 декабря 2024 года, новый — 30 сентября 2026 года, однако разрешение на ввод выдали уже 30 июня 2026 года. В реестре ЕРЗ этот дом числится сданным без нарушений.
«Как считается задержка — большой вопрос. Допускаю, что при оформлении сделки в ДДУ либо сразу указывается новый срок, либо застройщик взял на передачу ключей 1,5 года. Возможно, нет согласованности между данными ЕРЗ и ДОМ.РФ», — прокомментировал Николаев. Эксперт считает, что методику подсчёта нужно уточнять, чтобы не вводить дольщиков в заблуждение.
