Столичное жильё площадью 236 квадратных метров, из-за которого народная артистка Лариса Долина провела в судах без малого год, потребует от нового собственника серьёзных финансовых вложений на восстановительные работы. По оценке заведующей кафедрой экономики и управления в строительстве Государственного университета управления Ольги Астафьевой для РИАМО, полномасштабный ремонт этой недвижимости обойдётся в сумму от 35 до 40 миллионов рублей. Ранее в СМИ появилась информация, что нынешняя хозяйка квартиры Полина Лурье якобы выставила объект на торги и даже нашла покупателя, готового выложить за него 200 миллионов, однако адвокат собственницы Светлана Свириденко поспешила опровергнуть эти слухи.
Специалист пояснила, что реальная цена данного объекта на рынке колеблется в вилке от 140 до 200 миллионов рублей, причём достичь верхней планки можно исключительно за счёт сохранения аутентичного интерьера. Если же новый владелец решит полностью переделать внутреннее убранство, продажная стоимость может потерять до 50 миллионов, а минимальный дисконт, по расчётам эксперта, не опустится ниже 10 миллионов.
Астафьева также детально разложила смету предстоящего капитального ремонта: «Из этой суммы около 20 млн рублей составят черновые работы, от 1,5 млн — замена инженерных коммуникаций с использованием премиальных материалов, от 2,5 млн — разработка дизайн-проекта. Ещё около 15 млн рублей потребуется на чистовую отделку, меблировку и систему автоматизации».
