По данным Сбера и платформы Домклик за июнь 2026 года, Новосибирская область оказалась на 11-й строчке среди регионов России по стоимости жилья, пишет Горсайт.
Медианная цена квадратного метра при ипотечных сделках составила 153,5 тысячи рублей. При этом средняя цена, которую указывают продавцы в объявлениях, достигает 172,8 тысячи рублей. Разрыв между запрашиваемой ценой и реальной стоимостью сделок составляет 12,6 %. За месяц новостройки в Новосибирске подорожали на 0,4 %, а готовое жильё — на 1 %.
В целом по стране за год цены на новостройки выросли на 8,8 %, достигнув 190,2 тысячи рублей за квадратный метр. Вторичное жильё подорожало на 9,9 % — до 127,2 тысячи рублей за метр. Эксперты отмечают, что квартиры в домах не старше десяти лет стоят всего на 3,9 % дешевле новостроек. На рынок влияет избыток непроданных квартир и высокая долговая нагрузка застройщиков.
В Новосибирской области, несмотря на рост цен, спрос на жильё остаётся стабильным, а разница между ценами продавцов и покупателей сохраняется на уровне, характерном для многих крупных регионов. По прогнозам аналитиков, в ближайшие месяцы существенных изменений цен не ожидается, однако ситуация будет зависеть от ключевой ставки и объёмов ввода нового жилья.
