В марте 2026 года в торговых центрах Новосибирска продолжается закрытие магазинов одежды, обуви и товаров для дома, при этом особенно сложная ситуация складывается в районных ТЦ, где небольшие помещения пустуют по три-четыре месяца. Как выяснил журналист Infopro54, посетивший 11 марта пять торговых объектов, в крупных ТРЦ освободившиеся площади постепенно занимают фитнес-центры и развлекательные зоны, тогда как районным моллам сложнее переформатировать пространство под новые форматы. По оценкам экспертов, рынок изменился кардинально, и пустая экспозиция в торговых центрах Новосибирска держится на уровне 8–12 %.
«Один арендатор съехал, другой появился — обычное дело. Но сейчас увеличился период простоя площадей. Раньше, в более благополучное время, в нашем торговом центре место простаивало обычно не более месяца. Сейчас есть небольшие помещения, которые пустуют уже по три-четыре месяца. Вот это и беспокоит», — сказал в беседе с журналистом сотрудник администрации одного из ТЦ, отвечающий за работу с арендаторами.
Основатель и гендиректор девелоперской компании «Отелит», региональный представитель Российского совета торговых центров Евгений Бурденюк пояснил, что потребитель все больше смещается в онлайн-среду, делая покупки в онлайн-магазинах и пользуясь пунктами выдачи заказов. По его словам, это не провал торговых центров, а эволюция: на место гигантских якорей эпохи 2000-х приходят экосистемы из сервисов, опыта и логистики. Согласно исследованию компании CORE.XP, по итогам четвертого квартала 2025 года средняя доля вакантных площадей в российских ТЦ составляла 5,3 %, однако ситуация в столице и регионах существенно различается.
