Новокузнецк возглавил рейтинг российских городов по доступности вторичного жилья. Как сообщает Prokuzbass.ru со ссылкой на исследование аналитической платформы «Циан», жителю южной столицы Кузбасса достаточно накопить 44 средние зарплаты, чтобы приобрести однокомнатную квартиру. Это лучший показатель среди всех проанализированных городов.
В целом по стране разброс цен на жильё достигает 4,5 раза, а зарплата — только 2,5 раза, поэтому стоимость квартир влияет на доступность сильнее, чем уровень доходов. «В Новокузнецке, Кемерове, Липецке и Тольятти для покупки однушки необходимо 44–54 зарплаты. Это промышленные города со средними доходами, но сравнительно низкими ценами на вторичном рынке», — говорится в исследовании «Циан».
Аутсайдерами рейтинга стали Сочи, где нужно копить 163 зарплаты, Санкт-Петербург (109), Москва (108) и Казань (100). В этих городах цена квадратного метра в 2–4 раза выше средней зарплаты.
В среднем по крупным городам на покупку однокомнатной квартиры требуется 70 зарплат против 72 годом ранее. Доступность немного повысилась, поскольку квартиры подорожали на 11 %, а зарплаты выросли на 13 %. Однако ведущий аналитик «Циана» Елена Бобровская предупреждает: «в 2026 году ситуация может ухудшиться из-за ускорения роста цен на фоне снижения ипотечных ставок при замедлении роста доходов».
