В Новосибирске стартует ключевой этап реализации масштабного проекта «Смарт-Сити» — первые земельные участки будут выставлены на торги уже на следующей неделе. Об этом в ходе форума «Строим Сибирь-2025» сообщил заместитель генерального директора АО «Агентство по развитию жилищного строительства Новосибирской области» Александр Савоськин.
Выступление представителя АРЖС состоялось в рамках сессии «Как выжать из КРТ максимум, чтобы было хорошо городу, жителям и девелоперам», где обсуждались вопросы комплексного развития территорий. Александр Савоськин подробно рассказал о предстоящих мероприятиях: «Во вторник, 14 октября, пройдёт расширенная презентация проекта, а в среду, 15 октября, будут выставлены на торги первые лоты». Объявление о предстоящем аукционе будет размещено на официальных сайтах АРЖС, министерства строительства Новосибирской области и других информационных площадках.
Технические параметры первых лотов уже определены. «Будет выставлено 4 лота общей площадью примерно 11 га с коэффициентом плотности 1,3, что составит 12 тыс. кв.м на гектар», — уточнил Савоськин. Особое внимание в проекте уделяется синхронизации различных этапов застройки. По словам представителя АРЖС, реализация ведётся по синхронному принципу, предусматривающему одновременный ввод жилья, деловой инфраструктуры и научных мощностей.
Что касается сроков реализации, то «строительство внешних сетей уже идёт, возведение внутренних сетей и дорог мы начнём весной следующего года». Дальнейшие планы включают «проектирование социальных объектов, таких как школы и детские сады, намечено на 2026 год, а ввод в эксплуатацию первых жилых домов и этих соцобъектов ожидается в 2027–2028 годах».
Проект «Смарт-Сити» реализуется на территории 180 гектаров в районе улицы Тимакова. Согласно утверждённому мастер-плану, комплексное развитие территории предусматривает создание нескольких функциональных зон: жилой застройки на 70 гектаров, рекреационных пространств (54 га), образовательных объектов (свыше 10 га) и спортивных кластеров (2 га). Для интеграции науки и производства в проекте отведено 19 гектаров.
