При покупке жилья для студентов определяющими становятся факторы стоимости, локации и небольшой площади. При этом покупка квартиры выгоднее ее аренды, рассказали эксперты.
По данным ЦИАН, средняя ежемесячная стоимость аренды однокомнатной квартиры в Новосибирске — 31,8 тысячи рублей. Сумма вполне сопоставима с ипотечным платежом. При этом покупка квартиры позволяет надолго его зафиксировать и избежать роста цены, в то время, как за последний год аренда выросла в цене на 9,8 %. За пять лет родители, снимающие однокомнатную квартиру для ребенка-студента, выплачивают более 2,3 млн рублей, посчитали аналитики.
Собственная квартира привлекательнее общежития с точки зрения комфорта и безопасности. А покупка квартиры может быть выгоднее ее аренды: с учетом невысокого первоначального взноса за пять лет учебы реально погасить внушительную долю ее общей стоимости, полагают эксперты.
«Покупка квартиры для будущего студента — хорошая инвестиция для семьи. Квартира была и остается выгодным активом, цены на недвижимость в долгосрочной перспективе всегда растут, а жильё в новых современных домах дорожает быстрее, чем в старом фонде», — отмечает Павел Браун, руководитель филиала агентства недвижимости «Жилфонд».
«В новых кварталах формируется более молодежная социальная среда и комьюнити, рядом: кофейни, фитнес-центры, пункты выдачи заказов. При выборе квартиры для студента стоит ориентироваться как на близость вуза, так и на удобную транспортную развязку, позволяющую комфортно доезжать до места учебы», — отмечают в пресс-службе ГК «Расцветай».
При выборе квартир для студентов покупатели в основном ориентируются на стоимость, локацию и небольшую площадь. У ГК «Расцветай» есть студии и однокомнатные квартиры в объектах, удобно расположенных относительно ключевых университетов Новосибирска. Можно выбрать вариант рядом с метро — это не только экономия времени на передвижение по городу и шаговая доступность знаковых мест Новосибирска, но и инвестиции. На правобережье неподалеку от СибГУТИ и РАНХиГС расположены квартал «Сакура Парк», а у площади Калинина в пешей доступности от НГМУ и СГУПСа — «Расцветай на Дуси Ковальчук» и комплекс апартаментов «Тайм Парк».
«Расцветай на Дуси Ковальчук» расположен вблизи Ельцовского парка, с дорожками для прогулок, спортплощадками. Современные планировки, близость к вузам и метро может сделать квартиры в этом квартале выгодной инвестицией — ее будет проще сдать или продать.
«Тайм Парк» — апарт-комплекс. Этот формат недвижимости может быть удобен для молодежи. Безопасность, комфорт и собственная инфраструктура комплекса позволяют решить все жизненные вопросы быстро, а удобно расположенная локация дает доступ ко всем возможностям мегаполиса.
На левобережье в активно развивающихся районах можно купить квартиру в сданном доме — в кварталах «Цветной бульвар» и «Расцветай на Зорге». Здесь хорошая транспортная развязка — до метро «Площадь Маркса» на транспорте 20 минут, оттуда 7 минут пешком до НГТУ и чуть больше до СибУПК. Рядом с кварталами расположены Затулинский парк, супермаркеты, остановка транспорта.
«Цена квадратного метра в Кировском ниже, чем в районах на правом берегу. Кроме того, в этих проектах уже готовое жилье. Стоимость просторная однокомнатная квартира в «Расцветай на Зорге» от 4,5* млн рублей», — рассказали в ГК «Расцветай».
Офисы продаж ГК «Расцветай»:
г. Новосибирск,
ул. Орджоникидзе, 23
ул. Красный проспект, 165
тел. +7 (383) 255–00–83
*Стоимость действительна на момент публикации.
Застройщики: ООО СЗ «Астра», ООО СЗ «Темпо», СЗ «Премьера», ООО СЗ «Вербена», ООО СЗ «Янтарь». Сроки ввода: «Сакура парк»: дом № 3 — IV кв. 2026 г.; «Тайм парк»: IV кв. 2025 г.; Цветной бульвар: дом № 4 (по генплану дом № 7) — IV кв. 2026 г.; Проектные декларации на сайте: наш.дом.рф.
Реклама. Рекламодатель — ООО «СЗ «Расцветай на Красном», ИНН 5406655430. Erid: 2Vtzqw56AHe.
Фото: ГК «Расцветай»