Во втором квартале 2025 года средневзвешенная стоимость квадратного метра на вторичном рынке Новосибирска уменьшилась на 0,4 %, сообщает телеграм-канал «РОП | Рейтинги. Оценки. Прогнозы».
Как отмечают эксперты, реальные сделки на вторичном рынке сопровождаются увеличением скидок — за год их размер вырос на 2-3 %. Тенденция контрастирует с общероссийскими показателями первого полугодия 2024 года, когда цены в Новосибирске росли на 4,2 %, а по стране — на 4,9 %.
Исторически падения цен на вторичном рынке Новосибирска случались редко:
- В 2009 году — снижение на 23,2 %;
- В 2015 году — на 7,8 %;
- В 2016 году — на 3,4 %.
Примечательно, что первичный рынок демонстрировал большую устойчивость — значительное падение (15,2 %) зафиксировано только в 2009 году, а в 2015-2017 годах цены оставались стабильными, несмотря на рекордное количество долгостроев (до 127 объектов).
