За май 2025 года, российский рынок долгосрочной аренды квартир показывает значительную положительную динамику. По сравнению с аналогичным периодом прошлого года предложение арендного жилья в стране увеличилось на 36 %, при этом наибольший рост зафиксирован в сегменте студий (+49%), сообщают данные «Авито Недвижимости» переданные редакции Om1 Новосибирск.
Среди регионов-лидеров по увеличению предложения выделяются Томск (+89 %), Воронеж (+81 %) и Краснодар (+79 %). В Новосибирске количество доступных для аренды квартир выросло на 32 %, причем предложение трехкомнатных квартир увеличилось на рекордные 45 %.
Особый интерес представляет структура рынка: почти половину (46 %) всех предложений составляют однокомнатные квартиры, тогда как студии занимают лишь 13 % рынка. При этом во Владивостоке, Сочи и Новосибирске наблюдается наибольшая доля студийных предложений — до 36 % от общего числа объектов.
Спрос на арендное жилье в целом по стране вырос на 9 %, причём наибольший интерес арендаторы проявили к трехкомнатным квартирам (+14 %). География спроса также изменилась: во Владивостоке количество поисковых запросов увеличилось на 47 %, в Барнауле — на 21 %, в Новосибирске — на 8 %.
Ценовая политика на рынке остается стабильной: снижение цен зафиксировано только в Сочи (-8 %), Томске (-7 %) и Москве (-3 %). В Новосибирске средняя стоимость аренды составляет 28 тысяч рублей в месяц, что значительно ниже московских 73 тысяч рублей, но выше, чем в самых доступных для аренды городах — Брянске (19,5 тыс. руб.) и Ульяновске (22 тыс. руб.).
