В Новосибирске в условиях постоянно растущих цен на жилье в городе дачи и земельные участки в пригородах становятся отличным вариантом для тех, кто хочет обзавестись загородной недвижимостью без существенных затрат. Редакция Om1 Новосибирск собрала самые бюджетные предложения на рынке загородной недвижимости под Новосибирском, основываясь на актуальных объявлениях с популярных платформ — «Авито», «Циан» и других сайтов по размещению объявлений. Все эти варианты доступны в пределах 30 км от города и стоят не более 700 000 рублей.
Разнообразие предложений: доступные дачи с разными условиями
Первое предложение, которое привлекает внимание, — это дача в садовом товариществе «Любитель» (Калининский район), всего за 240 000 рублей. На участке площадью три сотки расположен небольшой домик, который представляет собой летний вариант дачи. Для удобства на участке есть электричество и сезонный полив, а также предусмотрено место для автомобиля. Добраться до участка можно за 20 минут на машине от площади Калинина, а до автобусной остановки — всего пять минут. Снег зимой чистят, но необходимо помнить, что для полноценного круглогодичного проживания потребуется доработать инфраструктуру. Это отличное предложение для тех, кто ищет минимальный стартовый вариант с возможностью развития.
Если для вас важна большая площадь участка, стоит обратить внимание на дачу в СНТ «Черёмушки» (Калининский район), с домом площадью 20 м² и участком 3,8 сотки, предлагается по цене 300 000 рублей. Участок ровный, прямоугольной формы, с действующими коммуникациями — электричеством и сезонной водой. На участке посажены смородина, малина, крыжовник и другие ягоды. Хотя домик и требует некоторых усилий для восстановления (например, пол на кухне), он вполне подходит для дачного отдыха и начала работы над собственным садом. Это предложение будет интересным для тех, кто ищет дачу для летнего проживания с минимальными вложениями.
Также стоит рассмотреть дачу на участке площадью 6 соток в СНТ «Черёмушки» (Железнодорожная улица), цена — 300 000 рублей. Здесь вы найдёте дачный дом с двумя комнатами и кухней, а также теплицу и хозпостройку. Вода подаётся по расписанию, а электричество доступно круглый год. Участок ухоженный, а до железнодорожной станции можно дойти всего за пять минут. Это предложение будет удобным для тех, кто хочет иметь загородную дачу с доступом к транспорту и всем необходимым удобствам.
Участки с домами и возможностями для расширения
Дача в СНТ «Экспериментатор» (Барышевский сельсовет) — участок в 5,5 сотки с небольшим летним домиком и поливной водой за 330 000 рублей. Это участок с удобным подъездом и хорошей экологической ситуацией: рядом лес и два озера, что делает его привлекательным для любителей рыбалки и активного отдыха. Соседи в основном живут круглогодично, а заезд через шлагбаум обеспечит дополнительную безопасность. Этот участок идеально подойдет для дачников, которые хотят использовать дачу для сезонного проживания и садоводства.
Варианты для любителей природы
В СНТ «Нива» (Бердское шоссе), продается участок 6,2 сотки с хозпостройкой и домиком за 399 000 рублей. Участок расположен в живописной лесной зоне и отличается хорошим ландшафтом и экологически чистым воздухом. На участке установлена металлическая бытовка, а вода и свет доступны. До озера — всего 100 метров, что делает этот участок отличным выбором для любителей рыбалки и природных прогулок. В округе есть множество грибных лесов, а также природных троп для пеших прогулок. Это отличное предложение для тех, кто ищет уединение и наслаждение природой.
Завершающие предложения: дачи для каждого
Для тех, кто хочет приобрести дачу с возможностью дальнейшего расширения, предлагается участок 10 соток с домиком в СНТ «Ёлочка-2». Здесь есть все необходимые коммуникации: электричество, вода, канализация. Участок ухожен, с теплицами и множеством посадок, таких как смородина и крыжовник. Удобное расположение в 30-40 минутах на машине от города делает его отличным выбором для дачников, которые хотят отдыхать в экологически чистом месте, но не хотят уезжать слишком далеко от города.
Для желающих приобрести дачу с возможностью круглогодичного проживания или для долгосрочного отдыха стоит обратить внимание на дачу в СНТ «Ветеран» (Новосибирск), здесь расположен уютный дом на участке 8,7 сотки с баней и гаражом. Цена — 500 000 рублей. Это предложение подойдёт тем, кто хочет создать на даче комфортное место для отдыха с семьёй. На участке имеется множество посадок, а также баня и другие хозяйственные постройки.
Если вы хотите немного больше пространства, стоит обратить внимание на предложение в Советском районе, в СНТ «Тополь». Здесь за 630 000 рублей предлагается участок площадью 6 соток с домом 40 м², расположенным всего в 23 минутах от Новосибирска. На участке имеются пруд с карасями, а также плодовые деревья, что делает его отличным вариантом для любителей рыбалки и дачного отдыха. Вода в СНТ подаётся только летом, поэтому это предложение идеально подходит для сезонного проживания.
Для тех, кто ценит удобство расположения, дача в СНТ «Труд» в Октябрьском районе может стать отличным выбором. За 650 000 рублей предлагается участок 6,4 сотки с домиком 20 м², а также кирпичной баней и теплицей. Сюда уже подведены свет и вода, что позволяет наслаждаться дачным отдыхом круглый год. Удобное расположение, всего 8 минут до города, делает это предложение одним из лучших в своём сегменте.
Если ваш идеал — это участок с хорошими природными условиями, то предложение в СНТ «Парус» будет вам по душе. Участок площадью 6,2 сотки с хозпостройкой (летней кухней) продается за 700 000 рублей. Здесь вы найдёте реку Обь и озеро в шаговой доступности, а также сосновый лес. Это отличное место для отдыха, но стоит учитывать, что на участке нет жилого дома, и его придётся построить.
Что еще можно купить за 700 тысяч рублей?
Рынок дач под Новосибирском предлагает еще несколько привлекательных вариантов. Например, участок в Октябрьском районе площадью 4,73 сотки с домиком 15 м² доступен за 700 000 рублей. На участке есть централизованное водоснабжение и электричество, а также планируется газификация. Этот участок будет отличным выбором для тех, кто хочет приобрести дачу с возможностью для дальнейшего расширения.
Другим интересным вариантом является участок в Дзержинском районе, где за 715 000 рублей продаётся дом 40 м² на участке 6 соток. На участке уже имеется фундамент под новый дом, а также есть близость к озеру, что создает отличные возможности для строительства загородного дома с уютным двором.
Для любителей сельского отдыха дача с домом 26 м² на участке 4 сотки в Первомайском районе предлагается за 690 000 рублей. Участок оборудован летней водой и электричеством, что делает его хорошим вариантом для сезонного проживания.
На что обратить внимание при покупке дачи?
При покупке дачи в первую очередь следует обратить внимание на документы, подтверждающие право собственности и категорию земель. Важно убедиться, что участок не находится в спорной зоне и все необходимые правоустанавливающие документы находятся в порядке.
Не менее важным моментом являются коммуникации. Если на участке нет постоянного водоснабжения, а вода подаётся только в летний период, это может создать определённые неудобства для круглогодичного проживания. Также стоит оценить состояние дороги — в некоторых садоводческих товариществах зимой дороги не чистятся, что может затруднить доступ к участку.
Не забывайте также про возможные расходы на ремонт или реконструкцию старых домов. При покупке дешёвой дачи будьте готовы к дополнительным затратам на восстановление или улучшение жилищных условий.
