om1.ru
Арендные ставки в Новосибирске обогнали цены на недвижимость Застройщики надеются поддержать продажи с помощью льготной ипотеки и рассрочки.

Арендные ставки в Новосибирске обогнали цены на недвижимость

Застройщики надеются поддержать продажи с помощью льготной ипотеки и рассрочки.
Ставки в Новосибирске растут в 2,6 раза быстрее цен на квартиры
28 января 2025, 09:35

Арендные ставки в Новосибирске обогнали цены на недвижимость
Фото: Om1.ru

В Новосибирске ставки долгосрочной аренды квартир за последние два года увеличились в 2,6 раза быстрее, чем цены на недвижимость. С декабря 2022 года по декабрь 2024 года средняя цена квадратного метра на вторичном рынке выросла на 17,8 %, достигнув 128,8 тысячи рублей, в то время как средневзвешенная арендная ставка увеличилась на 47 %, сообщает телеграм-канал «РОП | Рейтинги. Оценки. Прогнозы».

В 2023 году аренда небольших квартир росла быстрее, однако в 2024 году наблюдается изменение тренда: однокомнатные квартиры подорожали на 8 %, а трёхкомнатные — на 23 %.

В то же время средневзвешенный ипотечный платёж за два года возрос на 186 % из-за повышения ключевой ставки и роста размеров кредитов. Это заставляет потенциальных покупателей продолжать арендовать более просторные квартиры, так как они не рассчитывают на доступную ипотеку в ближайшее время.

Застройщики надеются поддержать продажи с помощью льготной ипотеки и рассрочки.

Нашли опечатку? Выделите ее и нажмите Ctrl+Enter