Комитет муниципальной жилищной инспекции мэрии Новосибирска информирует, что ответственность за надлежащее содержание общего имущества многоквартирного дома, включая уборку придомовой территории, тротуаров и проездов, несут управляющие организации (ТСЖ, ЖСК, ТСН).
Управляющая организация обязана обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания, а также надлежащее содержание общего имущества, согласно договору управления с собственниками. Периодичность работ по содержанию домов утверждается собственниками помещений.
Минимальный перечь услуг при этом следующий:
— очистка крышек люков колодцев и пожарных гидрантов от снега и льда толщиной слоя свыше 5 см;
— сдвигание свежевыпавшего снега и очистка придомовой территории от снега и льда при наличии колейности свыше 5 см;
— очистка придомовой территории от снега наносного происхождения (или подметание такой территории, свободной от снежного покрова);
— очистка придомовой территории от наледи и льда.
Собственники помещений имеют право контролировать качество и периодичность выполнения работ по содержанию и ремонту общего имущества, согласно перечню, утверждённому на общем собрании.
Частота уборки снега с придомовой территории регламентируется нормативными актами и не должна самостоятельно рассчитываться собственниками. Во время снегопада пешеходные зоны с проходимостью до 50 человек в час должны очищаться каждые 3 часа, с проходимостью от 50 до 100 человек — каждые 2 часа, а с проходимостью более 100 человек — каждый час. Периодичность может меняться в зависимости от погодных условий.
Невыполнение требований по уборке придомовой территории является нарушением Правил благоустройства Новосибирска и влечёт административную ответственность по статье 8.22 Закона Новосибирской области от 14.02.2003 № 99–03.