В Новосибирске к реализации проекта комплексного развития территории (КРТ) «Устье реки Иня» могут приступить уже в конце первого квартала 2025 года. Об этом сообщил первый заместитель министра строительства Новосибирской области Дмитрий Тимонов. Однако перед этим необходимо утвердить всю градостроительную документацию, процесс подготовки которой уже запущен.
«Территория сложная. Сейчас там есть только один выезд по узкой дороге, а социальная инфраструктура практически отсутствует. При определении сроков мы будем учитывать текущую ситуацию на рынке недвижимости. Наша задача — не извлечение прибыли, а сбалансированное развитие территории», — отметил Тимонов.
Он также добавил, что ситуация на рынке новостроек остаётся напряжённой, что может повлиять на сроки старта массового строительства.
Подготовкой мастер-плана для площадки «Устье реки Иня» занимается Агентство развития жилищного строительства Новосибирской области. Ранее проект планировали реализовать до 2035 года. В рамках КРТ предусмотрено создание всей необходимой инфраструктуры, включая второй выезд из района и строительство социальных объектов.
В настоящий момент у жителей района возникают трудности с транспортной доступностью. Единственный существующий выезд расположен по узкой дороге, что особенно проблематично зимой при снегопадах и авариях. Проект включает строительство двух мостов через реку Иню и новой автодороги, которая будет выходить на развязку у гипермаркета Metro Cash&Carry на Бердском шоссе.
Кроме того, планируется организовать выезд на улицу Большевистскую в районе ЖК «Европейский берег» под Бугринским мостом. Рассматривается и возможность создания остановочной платформы для пригородных поездов, что позволит улучшить транспортную связь района с городом.
Согласно проекту, на территории «Устье реки Иня» планируется возведение жилой застройки с необходимой социальной инфраструктурой. Здесь предусмотрено строительство школ, детских садов, магазинов и других объектов. В будущем микрорайон станет одним из ключевых точек роста в Новосибирске.
Замминистра подчеркнул, что после утверждения всей строительной документации дальнейшие шаги по реализации проекта будут зависеть от экономической ситуации и готовности застройщиков к старту новых объектов.
«Если оператор заходит на площадку, то будет доводить проект до конца», — добавил Дмитрий Тимонов.
