Число сделок по сравнению с январём–июнем 2025 года выросло почти в пять раз. Подавляющее большинство заёмщиков сочетают рыночную ипотеку с «семейной» госпрограммой.
На фоне изменения цен на недвижимость заёмщикам не всегда хватает лимитов льготных программ для покупки жилья нужной площади. На этом фоне основным инструментом для получения большей суммы по низкой ставке становится комбинированная ипотека, которая подразумевает сочетание господдержки с рыночными условиями.
По итогам первого полугодия доля комбо-ипотеки в объёме сделок банка по госпрограммам, которые допускают комбинирование, составила 10 % (годом ранее — 1 %). Средняя сумма кредита при сочетании с «семейной» ипотекой по итогам января–июня составила около 9,7 млн рублей, с IT-ипотекой — примерно 11,3 млн рублей.
«Семьи заинтересованы в том, чтобы одновременно получить и льготную ставку, и просторное жильё. Комбо-ипотека даёт им эту возможность, позволяя получить более комфортный ежемесячный платёж, чем если бы вся сумма была получена по рыночным условиям. Это не просто финансовый продукт, а перспектива для семьи жить в том пространстве, которое ей действительно нужно, а не в том, которое «влезает» в лимит», — прокомментировал старший вице-президент, руководитель департамента продуктов розничного бизнеса ВТБ Алексей Охорзин.