Показатель непроданного жилья в новостройках Новосибирска вырос на 15% за 2022 год. Об этом сообщил управляющий агентства недвижимости «Жилфонд» Александр Чернокульский в прямом эфире «Вести Новосибирск».
«Затоваривание рынка новостроек идёт за счёт очень высокой стоимости квадратного метра. Её раскрутили программами, по которым цена на новостройку повышалась на стоимость субсидии. С помощью этой схемы можно получить ипотечный кредит и вернуть эти деньги банку. Потом подключился ЦБ и запретил застройщикам использовать её», — объяснил Александр Чернокульский.
Типичный массовый сегмент готового жилья варьируется от 3,5 до 4,5 миллионов рублей, отметил управляющий. Новосибирцы предпочитают квартиры в спальных районах из-за низкой цены за «квадрат».
Напомним, средняя стоимость жилья в Новосибирске достигла порядка 100 тысяч рублей за квадратный метр.