Концепцию новосибирского кампуса экспертам градстроения представил главный архитектор студии «КиФ» Валерий Филиппов. Проект предполагает возведение здания на углу улиц Титова и Серафимовича, в стилистике сталинской архитектуры.
По концепции первую линию Титова предлагают стилизовать под сталинскую застройку, сохранив общую высотность в пять этажей. На задний план отодвинут две башни высотой примерно 12 этажей. Кампус рассчитан на 300 одно- и двуместных номеров. Планируется коворкинг, которым смогут пользоваться жители города.
Недалеко от места постройки кампуса находятся два крупных вуза: НЭТИ и СГГА, студентам которых не хватает качественного и недорогого жилья в пешей доступности.
Строить коммерческий кампус для студентов планирует ООО «Формула недвижимости». Среди учредителей компании — президент ГК «Метаприбор» Владимир Мартыненков. В 2018 году его строительный концерн получил в мэрии Новосибирска разрешение на строительство административного здания по ул. Титова в Ленинском районе. Компания планировала восвести супермаркет «Лента».
Стройку остановили в ноябре 2019 года из-за протестов общественности. Земельный участок площадью 4506 кв. метров мэрия передала ООО «Формула недвижимости» для строительства административного здания общественного назначения до 10 апреля 2027 года.