Первая задача при этом — выбор земельного участка. Оптимальный вариант для строительства загородного дома — земли ИЖС в коттеджных поселках.
Во-первых, они изначально предназначены для возведения капитального жилья с возможностью официальной регистрации. Во-вторых, такие поселки находятся в границах населенных пунктов и имеют доступ к городской или пригородной инфраструктуре. В-третьих, в большинстве коттеджных поселков уже подведены и функционируют инженерные коммуникации.
В пригороде Новосибирска сегодня — более трех десятков коттеджных поселков, где можно приобрести земельный участок под индивидуальное жилищное строительство. Разберемся, какой район города и области может подойти лучше для постоянного проживания в собственном доме.
Опирайтесь на свою повседневную логистику: где вы работаете и отдыхаете, куда нужно возить детей на учебу и дополнительные занятия, где живут родители. Если большая часть ваших перемещений связана с одним из берегов Оби, логичнее выбирать загородное жилье именно там, чтобы не тратить время на регулярные переезды через мосты, где часто скапливаются пробки. Оценить качество и пропускную способность дорог, ведущих к коттеджному поселку, стоит заранее — как в спокойное время, так и в часы пик.
Коттеджные поселки рядом с Академгородком: Селенга.
Уютный поселок с готовыми коммуникациями, асфальтированными дорогами в 10 мин. езды от Академгородка с его развитой инфраструктурой: элитными школами, НГУ, государственной и частной медициной, спортивными и культурными центрами, кафе и ресторанами. Коттеджный поселок строится на берегу живописного озера, в 5 мин. езды от горнолыжного комплекса «Ключи» с катком, лыжной и тюбинговой трассами — оптимальный вариант для любителей активного отдыха.
Коттеджные поселки рядом с наукоградом Кольцово: «Сочи.Кольцово», «Тандем».
Коттеджные поселки с готовыми коммуникациями расположены в лесу, рядом с озером Быково, в 7–10 мин. от п. Кольцово и 40 мин. от м. «Речной вокзал». Жители коттеджных поселков пользуются современной инфраструктурой наукограда, в котором есть поликлиники, школы, детские сады, биотехнопарк, спортивные центры и другие учреждения для образования и досуга детей и взрослых.
Коттеджные поселки в 5–15 мин. от берега Оби: «Европейский», «Красный яр».
Коттеджный поселок «Европейский» расположен в черте Новосибирска в Заельцовском бору по Дачному шоссе. «Красный Яр» входит в границы одноименного населенного пункта — от м. «Заельцовская» туда регулярно ходят автобусы, что делает локацию доступной и для тех, кто пользуется общественным транспортом. Главное преимущество этих поселков — песочные пляжи Оби в шаговой доступности. Любимый досуг жителей — рыбалка, пикники, прогулки по березово-хвойному лесу. В поселках есть все необходимые коммуникации для круглогодичного проживания.
Коттеджные поселки вдоль Северного объезда: Светлый, Freedom Village, Садовый.
Направление востребовано у новосибирцев благодаря хорошей транспортной доступности — дорога от площади Калинина до коттеджных поселков по новому Северному объезду занимает в среднем от 10 до 30 минут в зависимости от удаленности. Ближе всех к городу, в 10 мин. от м. «Заельцовская», находится коттеджный поселок Садовый. Те, кому хочется больше уединения, выбирают Светлый и Freedom Village в Мошковском районе, рядом со знаменитым Мира парком. Во всех коттеджных поселках есть газ, электричество, водоснабжение, что обеспечивает городской уровень комфорта.
Коттеджные поселки в восточном направлении, рядом с. Плотниково: «Июль», Salair park.
Выезд из города — по Гусинобродскому шоссе до с. Плотниково, в черту которого входят оба поселка. В самом селе есть базовая инфраструктура: магазин, аптеки, школа и детский сад. Коттеджный поселок «Июль» расположен вдоль шоссе, Salair park — в 3 км от дороги. Рядом протекает река Иня, вокруг березовый лес и чистый воздух. В коттеджных поселках есть необходимые коммуникации, в «Июле» — спортивные и детские площадки.
Коттеджные поселки в Ордынском направлении (Левый берег): Сибирские просторы.
Крупный коттеджный поселок расположен рядом с. Верх-Тула по Ордынскому шоссе, в 12 км. от Новосибирска. Рядом находится остановка с 5-ю автобусными маршрутами. В поселке есть газ, электричество, водоснабжение, интернет (оптовоколонная связь), что позволяет спокойно работать удаленно. На территории внутри поселка — парки со спортивными площадками и пруд для семейного отдыха н а свежем воздухе.
Компания «БауАртЭстетика» построит для вас дом по готовому проекту в любом из этих поселков. В нашем каталоге более 20 авторских проектов от 71 до 391 кв.м., рассчитанных для земельных участков разной площади и формы. Наши коттеджи адаптированы для жизни в сибирском климате: все нюансы строительства многократно отработаны на практике — более 300 семей в Новосибирской области уже живут в домах, построенных нашей компанией. Выбирая готовое решение, вы экономите средства и время, получая уютное жилье для комфортной загородной жизни.