В Новосибирске жители панельной девятиэтажки на улице Переездной поменяли ЖСК на управляющую компанию и получили в расчётках огромный долг по капремонту за 12 лет. Как это произошло, сибиряки рассказали «КП-Новосибирск». Дому 50 лет, он строился кооперативно, и долгое время там было ЖСК. После череды смен председателей, судов и отстранения предыдущего руководителя, который подделал подписи, жители перешли под управление УК. В декабре 2025 года мэрия передала спецсчёт дома в Фонд модернизации ЖКХ, а в феврале жильцы получили квитанции с огромными долгами.
«Большинство жильцов исправно оплачивало капремонт, и тут на каждую квартиру начислили по 50–55 тысяч рублей за прошедшие 12 лет. Все были в шоке — откуда такие суммы? Особенно пенсионеры, которых у нас большинство. Через две недели Фонд модернизации нам ответил: суммы начислены верно, так как никто не передавал им информацию о начислениях на спецсчёт», — рассказала бывший председатель ЖСК.
После того как жильцы предоставили документы о ремонте крыши, фонд сделал перерасчёт: долг уменьшили до 20–22 тысяч рублей на квартиру. Бывший председатель закрыла спецсчёт в банке и перечислила оставшиеся более 3,6 миллиона рублей фонду модернизации. Однако, по словам жильцов, фонд потребовал акты приёма-передачи средств, заполнить которые невозможно: ЖСК ликвидировано, доступа к данным у жильцов нет, а фонд отказывается запрашивать их самостоятельно. Жильцы обратились в Госжилинспекцию и прокуратуру. Член попечительского совета при Фонде модернизации ЖКХ Сергей Аверьяскин пообещал разобраться в ситуации.
«Исходя из документов, есть факты непредоставления информации о начислениях и сборах во время действия специального счёта в этом доме. Возможно, в ЖСК утратили какую-то часть информации, и им сейчас сложно предоставить её в Фонд модернизации ЖКХ для перерасчёта долгов. Нужно просто собрать у жителей их информацию об оплатах за необходимые периоды. Системы биллинга могут выдать жителям такую информацию», — объяснил Сергей Аверьяскин. Адвокат Михаил Спиридонов добавил, что существует срок исковой давности — три года, и при наличии подтверждённых платежей жильцы могут оспорить задолженность.
