В августе текущего года на рынке новостроек Новосибирска и области был зафиксирован рост продаж. Согласно данным, представленным бизнес-комьюнити One Company совместно с партнерами, включая «наш.дом.рф», Росреестр, Банк России и Новосибирскстат, объём сделок составил 10,1 млрд рублей при продаже 1406 квартир.
По сравнению с августом 2024 года рынок продемонстрировал впечатляющую динамику: количество заключённых договоров увеличилось на 36,1 %, а финансовые показатели выросли на 46,4 %. Средняя стоимость квадратного метра в новостройках достигла 149,8 тыс. рублей, что на 10,3 % выше показателей прошлого года, когда цена составляла 135,8 тыс. рублей за квадратный метр.
Лидирующие позиции по объёму продаж заняли компании «Расцветай», «Брусника», «КПД-Газстрой», «Поляков» и СМСС. На эти пять застройщиков суммарно пришлось 44 % всех реализованных в регионе новостроек.
Коммерческий директор One Company Вячеслав Мельников отметил, что сохраняющееся давление высоких ставок и корректировка государственных программ усилили конкуренцию на рынке. Крупнейшие игроки поддерживают высокий уровень продаж благодаря дополнительным инструментам, таким как рассрочки, акционные предложения и скидки за наличный расчёт.
«При этом ЦБ даёт рынку оптимистичные сигналы, последовательно снижая
ключевую ставку сначала до 18 % годовых, а несколько дней назад — до 17 %. Да, это
всё ещё много и в моменте практически не отражается на бизнес-показателях:
изменения будут заметны, когда ставка снизится до уровня 12–13 % годовых. Однако
текущий тренд позитивно влияет на настроение всех участников рынка и позволяет
ожидать рост в обозримой перспективе», — сообщили в пресс-службе.
