В Новосибирске названы управляющие компании — лидеры по подготовке к зиме

Инспекторы Новосибирской теплосетевой компании (входит в СГК) назвали управляющие компании, которые максимально выполнили подготовку вверенных домов к зиме. Как отметили в НТСК, качественная подготовка жилого фонда к отопительному периоду напрямую влияет на комфорт жителей предстоящей зимой.

Среди управляющих компаний специалисты НТСК выделили следующие:

• «Брусника. Управление домами»;
• «Зеленый город Новосибирск»;
• «Сибирский лидер»;
• «УЮТЕРА»;
• «Точка опоры»;
• «Город-парк»;
• «КМС-УЮТ»;
• «Аквамарин ТДСК»;
• «СервисДом»;
• «Кировская Комфорт»;
• «Кировская»;
• «Центр Домоуправления»;
• «Линия Горизонта»;
• «Монолит»;
• «Эталон-Новосибирск»;
• «Сибирская инициатива»;
• «МЕГАГРАД»;
• «Петровская слобода»;
• «Солнечный город».

По состоянию на 1 августа степень готовности домов этих УК составляет 80 % и выше, замечаний к мероприятиям по подготовке у специалистов нет.

Отметим, что с 2025 года готовность многоквартирных домов к зиме оценивается в баллах. УК или ТСЖ могут получить паспорт готовности объекта в том случае, если наберут достаточное количество баллов, в том числе за качественную подготовку внутридомовых систем отопления. Выполнение мероприятий проверяют инспекторы НТСК. По итогам составляется акт технической готовности. Ориентируясь на него, специальная комиссия муниципалитета принимает решение о выдаче паспорта готовности дома к отопительному сезону.

Контролировать подготовку домов к отопительному сезону управляющими компаниями и ТСЖ могут сами жители, запросив информацию о ходе работ. Вот основные мероприятия, которые нужно успеть провести в летний период:

• промывка и гидравлические испытания на прочность внутридомовых систем отопления. Если во время испытаний обнаружат дефекты, то их нужно устранить;
• проверка герметичности тепловых вводов, то есть мест, где трубы попадают в подвал, чтобы исключить риск затопления при повреждении теплотрассы;
• восстановление тепловой изоляции на трубах отопления и горячей воды. Это делают, чтобы сократить теплопотери;
• ревизия запорной арматуры и оборудования;
• проверка исправности и сроков поверки общедомового прибора учёта тепловой энергии и горячей воды;
• установка дроссельных устройств с диаметрами, соответствующими расчёту ресурсоснабжающей организации, с последующим опломбированием;
• настройка системы автоматического регулирования индивидуального теплового пункта (при его наличии);
• утепление зданий (чердаки, лестничные клетки, подвалы, двери) и помещений индивидуальных тепловых пунктов.

Важно помнить: за все коммуникации до ввода в дом отвечают ресурсоснабжающие организации. За то, что находится внутри дома, — в ведении управляющей организации. Поэтому качественная подготовка домов к предстоящему отопительному сезону в равной степени зависит как от ресурсников, так и от управляющих компаний и ТСЖ.

Фото предоставлено НТСК