Министерство строительства РФ вынесло на обсуждение проект повышения норматива стоимости квадратного метра жилья в Новосибирской области на третий квартал 2025 года.
Согласно документу, размещенному на федеральном портале проектов правовых актов, показатель вырастет на 3 460 рублей — с 114 189 до 117 649 рублей за квадратный метр.
«Данные нормативы используются для расчета социальных выплат и льгот при покупке жилья, а также для программ переселения из ветхого фонда», — поясняется в проекте приказа Минстроя.
В Сибирском федеральном округе самый высокий норматив установят в Республике Алтай (156 797 рублей), самый низкий — в Кемеровской области (102 791 рубль).
Несмотря на рост нормативов, реальная рыночная ситуация в Новосибирске демонстрирует иные тенденции.
По данным портала «Мир квартир», средняя цена квадратного метра в новостройках города в мае составила 162 929 рублей (+0,1%), при этом общая стоимость квартир снизилась на 0,3% из-за уменьшения их площади.
Как отмечает независимый аналитик Сергей Николаев, стагнация цен продолжается уже два месяца, а рынок постепенно переориентируется на более доступное жилье эконом-класса.
