Как рассказал депутатам заместитель главы администрации Ордынского района Василий Алдохин, в настоящее время договоры аренды на земли сельхозназначения заключает и продлевает областной департамент имущества и земельных отношений (район входит в Новосибирскую агломерацию).
«Нас неприятно удивила увеличенная стоимость арендной платы за гектар арендованной земли. Сегодня это 2138 рублей за гектар при средней цене аренды по области — 500 рублей в год за гектар. В настоящее время в районе уже есть земли, на аренду которых никто не заявляется. Мы боимся, что после завершения сроков существующих договоров аренды никто не придёт обрабатывать эти земли», — пояснил Василий Алдонин.
«К депутатам Заксобрания и ко мне, в частности, поступают обращения, связанные с продлением договоров аренды, кадастровой оценкой. На сегодня установлена определённая арендная плата, по территории области она отличается незначительно. При продлении договоров аренды кадастровая оценка зачастую оказывается в разы больше рыночной. Что получается — человек работает на земле, он организовал коллектив, он сформировал имущественный комплекс для сельхозработ, а это очень недёшево. И в один момент он повисает в воздухе».
«Арендная плата рассчитывается исходя из расчёта независимого оценщика. Чем он руководствуется при оценке? Мы не знаем. Мы не вправе вмешиваться в его работу», — пояснил присутствующий на заседании комитета по аграрной политике, природным ресурсам и земельным отношениям заместитель руководителя департамента имущества и земельных отношений Павел Комаров.
«Оценщик определил стоимость аренды в 2500 рублей. И никто не пришёл по этой ставке заключать договор аренды. Вы должны в таком случае ещё раз заказать оценку! В Ордынском районе появились участки, на которые никто не претендует и за которые бюджет не получает арендной платы. И так несколько лет подряд. Вы должны предлагать новые решения!» — заявил Олег Подойма.
Министр сельского хозяйства Новосибирской области Евгений Лещенко пояснил, что вопросы стоимости аренды государственной земли регулирует только федеральное законодательство.
«Реальная стоимость гектара в Краснозёрском районе — полторы-две тысячи рублей. Подчёркиваю, это стоимость не аренды, это стоимость покупки. У меня просьба к представителям департамента имущества — до июльской сессии Законодательного Собрания дайте нам среднюю стоимость земли по каждому району. И мы посмотрим, насколько объективны требования по цене аренды. Хочу напомнить — люди сегодня бегут из села. Из Краснозёрки, Багана, Карасука селяне уезжают».
«Найдите все возможные способы для защиты тех, кто хочет пахать землю», — призвал исполнительную власть депутат Михаил Вересовой.
«Есть пример, когда депутаты Законодательного Собрания обращались к федеральным органам власти по вопросу предоставления господдержки сельхозпредприятиям, на которых работает более ста человек, — напомнил Олег Подойма. — Минсельхоз России согласился с нашими доводами и готов поднять планку со 100 до 1000 человек, работающих на предприятии. Почему мы не услышали от вас предложений в адрес федерального центра? Почему обращения идут только от Заксобрания? Хочу напомнить — с одной стороны, мы выделяем бюджетную поддержку тем, кто осваивает залежные земли, с другой стороны — сами плодим эти земельные участки, которые никто не обрабатывает».
После обсуждения комитет Законодательного Собрания по аграрной политике, природным ресурсам и земельным отношениям решил: для вовлечения в оборот неиспользуемых земель сельскохозяйственного назначения рекомендовать региональным Министерству сельского хозяйства и департаменту имущества и земельных отношений представить предложения по снижению рыночной и кадастровой стоимости участков земель сельскохозяйственного назначения, находящихся в государственной собственности Новосибирской области.