Инфляционные процессы, рост доступности ипотечных кредитов и ограниченность земельных ресурсов в крупных городах создают основу для роста стоимости жилья.
«Сейчас хороший момент для приобретения жилья, когда рынок на пороге роста. Снижение процентных ставок по ипотечным программам делает жилищные кредиты более привлекательными, этот процесс запускает механизм реализации накопленного спроса, люди начинают выводить средства с депозитов. В недалекой перспективе рынок испытает увеличение покупательской активности, что скажется на ценах. Плюс на рынке падает объем качественного предложения из-за снижения числа новых проектов», — уверен Павел Браун, руководитель филиала агентства недвижимости «Жилфонд».
В числе драйверов роста для рынка недвижимости Новосибирска аналитики Strategy Partners (Стратеджи Партнерс) в «Исследовании рынка жилищного строительства в РФ» называют рост доходов при сохранении численности населения за счет миграции. Дополнительным фактором роста рынка является инвестпривлекательность Новосибирска как делового, образовательного и научного центра. Среднегодовой темп роста рынка первичного жилья Новосибирска на период до 2032 г. по прогнозу составит 8 %, рост цен — 7 % в год, что выше ожидаемого ЦБ уровня инфляции.
Квартиры в новых кварталах дорожают быстрее вторичного жилья, особенно в перспективных, развивающихся локациях, отметили в пресс-службе ГК «Расцветай».
«Покупка квартиры в строящемся доме позволяет зафиксировать цену до завершения объекта. Плюс в течение нескольких лет в локациях комплексного освоения преображается среда: современные спортплощадки, места отдыха, озеленение, ввод новых школ, поликлиник и детских садов», — пояснил девелопер.
 |
|---|
| Современная придомовая территория «Цветного бульвара» разделена на несколько рекреационных зон. |
В ГК «Расцветай» — широкий выбор проектов на правом и левом берегу Новосибирска. Каждый может подобрать вариант квартиры с учетом своих потребностей — близость метро или определенного вуза, парка или реки. Важно, что все кварталы обладают хорошей транспортной доступностью и собственной инфраструктурой.
В ГК «Расцветай» назвали четыре популярных проекта для покупки квартиры для инвестиций.
В левобережных кварталах «Расцветай на Зорге» и «Цветной бульвар» однокомнатные квартиры и студии часто приобретают для детей, используя механизмы господдержки и маткапитал. У этих кварталов локация — с хорошей транспортной развязкой, до метро 19 минут на трамвае без пробок, а стоимость квартиры зачастую ниже, чем в сопоставимом жилье на площади Маркса.
«Здесь удобно молодым людям добираться до НГТУ и СибУПК. Такие квартиры можно рассматривать в качестве стартового «капитала», а в случае изменения планов, жилье можно быстро и выгодно сдавать в аренду, тем более что цены на нее постоянно растут», — рассказали в пресс-службе девелопера.
По данным ФРК «Этажи» в Новосибирске за год рост цен на аренду составил +14,1 %, в среднем квартиру сдают за 32,9 тыс. руб.
 |
|---|
| Квартал «На Игарской» построен по принципу «город в городе». |
В правобережье для вложения средств может подойти проект «Расцветай на Дуси Ковальчук».
«Квартиры здесь ликвидны, их будет удобно сдавать, так как рядом два вуза: СГУПС и медуниверситет, до метро 15 минут пешком и проще продать, кроме того, стоимость жилья в Заельцовском районе растет темпами выше инфляции», — отметили в ГК «Расцветай».
Также популярностью пользуется квартал «На Игарской».
«Здесь хорошая транспортная развязка, близость Родников с отлично развитой инфраструктурой. Квартиры здесь пользуются популярностью у иногородних студентов, ведь до площади Калинина недалеко и удобно добираться», — рассказали в ГК «Расцветай».
Подробности в офисах продаж ГК «Расцветай»:
+7(383) 255–00–83
Застройщики: ООО СЗ «Аквамарин», ООО СЗ «Вербена», ООО СЗ «Темпо», ООО СЗ «Премьера». Сроки сдачи: квартал «Цветной бульвар»: дом № 4 (по генплану дом № 7) — IV кв. 2026 г.; «Расцветай на Дуси Ковальчук»: II кв. 2026 г. Проектные декларации на сайте: наш.дом.рф
«Расцветай на Зорге» — дома сданы и готовы к заселению. Есть квартиры в продаже.
ОЦЕНИВАЙТЕ СВОИ ФИНАНСОВЫЕ ВОЗМОЖНОСТИ И РИСКИ
Реклама. Рекламодатель — ООО «СЗ «Расцветай на Красном», ИНН 5406655430. Erid: 2VtzqvXspZh.
Фото предоставлены ГК «Расцветай»