По мнению управляющего компанией «Жилфонд» Александра Чернокульского, из-за необходимости самоизолироваться у жителей Новосибирска возникла потребность в свежем воздухе, как следствие, увеличился спрос на загородное жильё. Работа на дому подтолкнуло людей к расширению жилплощади, тем более они смогли сэкономить на отпуске, который не удался в 2020 году из-за коронавируса.
Несмотря на рост цен, из-за льготной ипотеки с низкой ставкой возник повышенный спрос на квартиры в новостройках.
По мнению аналитика компании RID Analytics Елена Ермолова, основная тенденция — серьёзный рост цен на жильё. Несмотря на повышающийся курс доллара и наступающий экономический кризис, спрос на квартиры только растёт.
«На первичном рынке жилья сокращается предложение и появляется такой пузырь. Дефицит определённый уже есть, и даже интересно, что там будет в следующем году, как себя рынок поведёт. Когда на первичном рынке цены становятся настолько высокими, спрос должен сместиться на вторичный рынок. Мы это наблюдаем по данным выданных ипотечных кредитов», — комментирует ситуацию Елена Ермолова (цит. По: НГС).
Елена Ермолова считает, что на данный момент о тенденциях на 2021 год нельзя говорить со 100% уверенностью, так как фактор пандемии слишком сильно влияет на рынок жилья, так и на экономику в целом.