Даю своё согласие на обработку персональных данных в соответствии с ФЗ от 27.07.2006 г. №152-ФЗ «О персональных данных» на условиях и для целей, определённых в Политике.
Согласен
om1.ru
Пока цены падают, аренда растёт: парадоксы рынка недвижимости Новосибирска При этом арендные ставки, после периода снижения, с мая начали увеличиваться

Пока цены падают, аренда растёт: парадоксы рынка недвижимости Новосибирска

При этом арендные ставки, после периода снижения, с мая начали увеличиваться
Аренда становится главным «хитом» в Новосибирске
10 июля 2025, 09:59

Пока цены падают, аренда растёт: парадоксы рынка недвижимости Новосибирска
Фото: Om1.ru

На фоне снижения цен на вторичном рынке недвижимости Новосибирска арендные ставки демонстрируют рост, становясь основным источником дохода для инвесторов. Средневзвешенная стоимость квартир во втором квартале 2025 года снизилась на 2,1 %, а за первое полугодие — на 0,5 %, сообщает телеграм-канал «РОП | Рейтинги. Оценки. Прогнозы».

При этом арендные ставки после периода снижения с мая начали увеличиваться. Годовая доходность от сдачи квартир в Новосибирске в среднем составляет 6,88 %, а после вычета коммунальных платежей — около 6 %. Владельцы апартаментов в премиальных локациях могут зарабатывать в 1,5 раза больше за счёт перехода на посуточную аренду.

Особенно выгодно выглядит ситуация для тех, кто приобрёл недвижимость до 2022 года с первоначальным взносом 30 %: их арендный доход превышает ипотечные платежи. В то время как одни покупают жильё для решения жилищного вопроса, другие рассматривают недвижимость как инвестиционный актив, где ключевой доход сегодня приносит именно аренда.

Нашли опечатку? Выделите ее и нажмите Ctrl+Enter