Согласно данным Управления Росреестра по Новосибирской области, в регионе зафиксировано значительное снижение активности на рынке жилья. Статистика первого квартала 2025 года показывает отрицательную динамику по всем ключевым показателям, сообщает телеграм-канал «РОП | Рейтинги. Оценки. Прогнозы».
Общее количество сделок купли-продажи жилья сократилось на 20,3 % по сравнению с аналогичным периодом 2024 года и на 29,7 % относительно среднего показателя за последние четыре года.
Рынок новостроек пострадал сильнее всего: количество зарегистрированных договоров долевого участия (ДДУ) упало на 42,2 % в годовом сравнении и на 43 % относительно среднего уровня 2021-2024 годов.
Продажи квартир в новостройках снизились на 30,9 %, а апартаментов — на 36,1 %. Доля ДДУ в общем объёме сделок с жильём опустилась до рекордно низких 19,8 %.
Ипотечный рынок также переживает спад: количество новых ипотечных сделок сократилось на 30,4 %.
«Число запросов в Реестр выросло на 16 % к I кварталу 2024 года и на 85 % к средневзвешенному показателю за I квартал 2021-2024 годов, что говорит о желании всё проверять официально и о повышении доверия к местному Росреестру», — говорится в сообщении телеграм-канала.
Несмотря на общее снижение активности, на 48 % увеличилось количество регистраций ограничений и обременений недвижимости.
